Co doprowadzić bryłę naszego domu do naszych oczekiwań czasami zdarza nam się troszkę pomylić pojęcia, które mają bardzo duże znaczenie nie tylko z uwagi na koszty ale również z uwagi na dokumentację projektową, oraz sprawy urzędowe.
Projekt elewacji w standardowym tego słowa znaczeniu zawiera wszystkie elementy które są na elewacji, możemy tutaj wymienić okna, drzwi, ocieplenie i jego rodzaj, wszystkie okładzina zewnętrzne, oświetlenie zewnętrzne, i tak naprawdę wszystko co znajduje się na ścianach.
Już zwyczajowo większość biur wykonujących korek elewacji samoistnie rozszerza te projekty o przylegające teraz, czy to jest teraz sypany czy na legarach, wejście do domu oraz najbliższe otoczenie. Oczywiście jeżeli chcemy zaprojektować najbliższe otoczenie czyli dobrać dokładnie kostkę, policzyć ilość a przy okazji zrobić ogrodzenie to nie jest to projekt elewacji tylko projekt elewacji wraz z projektem podjazdu oraz projektem ogrodzenia.pl i mamy już trzy projekty wracając do projekt elewacji, możemy na nim założyć wszystko to co mieści się w normach technologicznych dla danej specyfikacji materiałowej. Mam tutaj na myśli założenia czy jest to elewacja wentylowana, czy jest to tak zwana elewacja etics. Jeśli mówimy o wymianie okien i drzwi to wymieniając je na okna i drzwi o takich samych wymiarach Robin to w ramach projektu elewacji. Jeśli natomiast chcemy poszerzyć otwory okienne lub drzwiowe, przenieść się w inne miejsce to tutaj już mamy do czynienia z projektem przebudowy. Tego typu projekt po pierwsze wymaga uzyskania stosownego pozwolenia na budowę. Ponieważ ingerujemy w konstrukcję budynku tutaj sam projekt elewacji nie wystarczy aby to wykonać. Oczywiście założenia samego projektu mogą być takie, iż inwestor informuje architekta prima to wykonać że taka dokumentacja już istnieje takie przeróbki zostaną wykonane, A my tylko zakładamy jak będzie wyglądała elewacja którą musimy do tych warunków dostosować. Mając takie oświadczenie od inwestora jak najbardziej możemy takie zmiany wprowadzić na budynku. Pamiętajmy jednak tak jak wspomniano powyżej, że zmiana szerokości okien wymaga pozwolenia na budowę.
Pozwolenie na budowę wymagają również inne czynności które teoretycznie wpisują się w elewację, ale praktycznie już nimi nie są. Mam tutaj na myśli na przykład podniesienie attyki czyli zwiększenie wysokości budynku. Podniesienie dachu o jedną kondygnacje czy nawet o jedną cegłę również wymaga uzyskania stosownego pozwolenia na budowę, poprzedzone go wykonanie projektu budowlanego przez architekta, wymagany jest również sprawdzenie stanu technicznego budynku i opinia czy budynek po takiej przebudowie nie ucierpi konstrukcyjnie. Pamiętajmy że podnosząc ściany kolankowe na przykład o 4 pustaki, jako ostatnia warstwa powinien znaleźć się wieniec okalających. Jaka jest rola wieńca? Wieniec to nic innego jak beton w środku którego znajduje się zbrojenie. Wieniec okalający ma na celu przejmowanie sił rozpierający z dachu. W skrócie chodzi o to żeby dach na przykład dwuspadowy który mamy na budynku nie spowodował że ściany zaczną nam się wypaczać na zewnątrz i pękać. Co finalnie czy bardzo negatywnym scenariuszu może doprowadzić do uszkodzenia konstrukcji budynku.
